一、补、换证登记材料清单

（一）申请人身份证原件（正反面）,若申请人为企业，提供营业执照、法人证明、法人身份证原件（正反面）、授权委托书、代理人身份证原件（正反面）

（二）本人手持身份证拍照，若申请人为企业代理人代办需要代理人手持身份证拍照

（三）不动产登记申请书（填写示例及下载链接在文章结尾）

（四）询问记录（填写示例及下载链接在文章结尾）

（五）如果是换证，需上传原不动产权证书（土地证及房产证），本人手持原不动产权证书（土地证及房产证）拍照

（六）如果是遗失补证，需要填写并上传不动产权证书遗失声明（填写示例及下载链接在文章结尾）

二、补、换证登记（电子签章）材料清单

（一）申请人身份证原件（正反面）,若申请人为企业，提供营业执照、法人证明、法人身份证原件（正反面）、授权委托书、代理人身份证原件（正反面）

（二）本人手持身份证拍照，若申请人为企业代理人代办需要代理人手持身份证拍照

（三）电子不动产登记申请书（带电子签字）

（四）电子询问记录（带电子签字）

（五）如果是换证，需上传原不动产权证书（土地证及房产证），本人手持原不动产权证书（土地证及房产证）拍照

（六）如果是遗失补证，需要填写并上传不动产权证书遗失声明（填写示例及下载链接在文章结尾）

三、操作流程

（一）下载爱山东APP，注册、完成实名认证并登录。在首页搜索或找到不动产登记（不动产一网通办），选择山东——济宁市——汶上县——汶上县城区。

（二）遗失补证不动产权证号查询路径：我要查询——开具不动产登记查询证明，点击查档用途，是否查询查封抵押选择是，填写验证码，进行查询，即可查看不动产权证号。

（三）不动产登记一网通办首页——登记申请——房地——补、换证——国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权补、换证登记。

（四）业务类型选择补、换证登记或补、换证登记（电子签名），勾选我已查看材料清单、阅读并接收申请须知，点击我是申请人。输入产权人名称、证件号码，选择证书类型，输入证书号，点击查询，勾选对应坐落，点击下一步。

（五）申请信息：核对不动产单元信息，完善原权利人信息、使用权/所属权方信息，根据实际情况选择申请理由，按要求填写其他信息，点击下一步。

（六）签署及材料，填写“询问笔录”和“不动产登记申请书”并上传资料。

1. 选择“补、换证登记”的，可线下填写“询问笔录”、“不动产登记申请书”；

2.选择“补、换证登记（电子签名）”的，可接收短信链接，线上签名。

（1）点击询问笔录预览并填写，勾选完成后点击保存。

（2）保存后返回可预览登记申请书，核对无误后，点击开始签署，手机接收短信链接进行电子签名。

（3）手机操作点击签名“不动产登记申请书”和“询问笔录”提交认证。

（4）资料上传，标 * 号为必上传材料项，电子签名的点击“一键提取签署文件”，获取电子不动产登记申请书和询问笔录。

（5）上传完毕后，点击提交，申请完成。

（七）提交后，“不动产一网通办”首页——个人中心——我的申请中可以查看申请登记的全部业务，在此处可查看业务详情或撤销申请或进行材料补全。

（八）业务办理完成后，群众只需登录爱山东APP便可申领不动产登记电子证照。如需纸质不动产权证书，办事群众可到汶上县不动产登记中心办事大厅自助打证机自行打证领取。

不动产电子证照申领流程：打开爱山东APP——我的——我的证照（查看全部）——点击证照申领——搜索不动产权证书并添加——返回我的证照点击不动产权证书——点击亮证——不动产电子证照申领完毕。

附：“不动产登记申请书”、“询问笔录”、“不动产权证书遗失声明”填写示例。

不动产权证书遗失声明.docx不动产登记询问记录（补换证）.doc不动产登记申请书（补换证）.docx