9月26日，我县召开优化登记财产指标营商环境新闻发布会。发布会由县委宣传部三级主任科员李允光主持，汶上县自然资源和规划局党组书记、局长倪昌安，党组成员、副局长张林，汶上县不动产登记中心主任王俊峰，县人民政府网、县融媒体中心等媒体记者参加发布会。

发布人

倪昌安 汶上县自然资源和规划局党组书记、局长

张  林 汶上县自然资源和规划局党组成员、副局长

王俊峰 汶上县不动产登记中心主任

主持人：

女士们、先生们、新闻界的朋友们：

大家下午好！欢迎出席汶上县人民政府新闻办公室举行的新闻发布会。

今天很高兴邀请汶上县自然资源和规划局党组书记、局长倪昌安，党组成员、副局长张林，县不动产登记中心主任王俊峰。请他们介绍县自然资源和规划局在不动产登记领域便民利企创新举措和相关重点工作，并回答大家关心的问题。参加本次发布会的记者有汶上县人民政府网、汶上县融媒体中心2家新闻媒体记者朋友。

首先请县自然资源和规划局党组书记、局长倪昌安介绍我县不动产登记便民利企创新举措，有请。

发布人：倪昌安（汶上县自然资源和规划局党组书记、局长）

女士们、先生们、新闻界的朋友们：

大家好，首先，我谨代表汶上县自然资源和规划局，对长期以来新闻界的朋友们及社会各界给予我局工作的理解和支持表示诚挚的感谢，对大家参加此次新闻发布会表示热烈的欢迎。

民之所盼，政之所施。2016年9月28日，汶上县不动产登记中心正式挂牌成立，标志着我县不动产统一登记制度改革正式落地实施。7年来，不动产登记中心认真落实不动产登记制度，加快不动产登记规范化建设，积极推行各项便民利民措施，服务水平不断提升，工作成效尤为明显，切实提升了人民群众的获得感和幸福感。

一是通过强化信息共享，不断压缩办理时限、优化办事流程，打造线上线下“全链条”办理模式。二是通过优化窗口设置，最大限度地实现便民利企。三是提升抵押登记便利度，实现不动产抵押预告登记自动转抵押权登记、“抵押登记全流程无纸化”办理模式。四是县不动产登记中心积极与银行业金融机构沟通，实现“带押过户”常态化。五是推广“互联网+不动产登记”，依托省不动产登记“一网通办”平台，推行“不见面”服务，不动产预告登记、抵押登记业务网办率已达到90%以上。六是全面推广电子证照应用，实时生成不动产登记电子证书和证明，使企业和群众使用电子证照亮证办理业务更便捷。

县不动产登记中心成立7年来，已累计办理各项登记业务18.11万件，发放不动产权证书7.46万本，不动产登记证明9.19万份。

不动产登记关系到千家万户，每一件小事背后都是群众殷切的期待。县自然资源和规划局将继续深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展理念，根据党的二十大对深化简政放权、放管结合、优化服务改革的要求，进一步拓展业务范围，持续创新服务模式，将更多暖心便捷的服务送到群众身边，全力满足人民群众对不动产登记工作的新期待。

主持人：

下面，请县自然资源和规划局党组成员、副局长张林就不动产登记重点工作开展情况做发布，有请。

发布人：张林（汶上县自然资源和规划局党组成员、副局长）

欢迎大家前来参加今天的新闻发布会，衷心感谢大家长期以来对我县不动产登记工作的关心和大力支持。近年来，县自然资源和规划局按照自然资源部、省自然资源厅和市局的安排部署，在县委县政府的领导下，扎实推动不动产登记事业高质量发展，多项工作走在前列。下面，由我向大家介绍我县不动产登记重点工作有关情况。

一是持续加强不动产登记队伍作风建设，打造“汶暖登”党建+不动产登记服务品牌，助推不动产登记质量和服务能力双提升。二是扎实开展农村房地一体不动产确权登记工作，全力化解居民住房产权和民营企业土地及房屋历史遗留问题。三是常态化开展“交房即交证”，全面提升不动产登记数据质量工作。自2020年8月14日《全市推广“交房（地）即办证”服务模式工作方案》实施以来，我县共有14个住宅小区实现“交房即办证”，363个实体企业项目实现“交地即办证”。四是不断优化登记财产指标营商环境工作，推行“一岗通办”、“业务联办”和抵押登记“零跑路”、多个登记“合并办理”等改革举措，有效提升我县营商环境“登记财产”服务质量。

征程万里阔，奋斗正当时。汶上县不动产登记中心将乘势而上、再接再厉，聚焦新形势、新目标、新要求下的不动产登记难点、堵点、痛点，加强不动产登记队伍能力作风建设，学习借鉴各地先进经验，自我加压，探索创新，强化工作推进措施，健全登记制度体系，优化升级登记服务，着力推进各项重点工作落地见效，以更加优质高效的服务谱写新时代不动产登记高质量发展的新篇章。

主持人：

好的，感谢倪局长和张局长的发布，接下来，进入记者提问环节，请记者朋友举手提问。

县人民政府网记者

我县已经实现了二手房“带押过户”，可以详细介绍一下“带押过户”吗，实施“带押过户”有什么意义呢？

发布人：王俊峰（汶上县不动产登记中心主任）

《民法典》第四百零六条规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”不动产“带押过户”就是指在已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，在减少步骤的同时，大幅度提升办理效率。

“带押过户”解决了存量房转移过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，能更好地激发市场活力。

县融媒体中心记者

不动产登记中心在作风建设常态化方面的工作举措有哪些？

发布人：王俊峰（汶上县不动产登记中心主任）

为贯彻落实《自然资源部关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的通知》精神，增强不动产登记队伍作风纪律意识，规范登记行为，全力打造优质高效便捷的登记环境，县自然资源和规划局积极主动作为，创新工作方法，多措并举推动作风常态化建设落地见效。

一是强化党建引领。推进党建和业务深度融合，打造“汶暖登”党建+不动产登记”服务品牌，充分发挥战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。二是加强队伍建设。不动产登记中心开展常态化业务学习，确保全体窗口人员懂政策、知流程、会操作，不断提高依法登记、便民服务能力。充分利用谈心谈话、主题党日活动等机会，了解并帮助窗口人员解决生活、工作中遇到的困难和问题，增强窗口人员归属感和凝聚力。三是优化登记服务。中心紧紧围绕化解“登记难”问题，开辟绿色通道、延时服务、兜底窗口等便民服务措施，严格落实首问负责制、一次性告知制，实现登记、缴税“一岗通办”，全面推广“交房即交证”，积极探索“带押过户”等改革举措，持续拓展“互联网+不动产登记”服务范围，不断提升不动产登记服务水平。四是加强廉政建设和社会监督。制定《汶上县不动产登记中心作风效能和廉政风险防控手册》，强化全流程防控。在自然资源局、不动产登记大厅设立意见箱，在局官方网站设立“不动产登记服务咨询和监督投诉电话”飘窗，随时可以接受群众监督。窗口严格依法依规登记，严格落实不动产登记“六不准”，全面开展岗位风险点排查，健全完善管理制度。

主持人：

感谢王主任的介绍，由于时间关系，今天的现场提问先到这里，如果记者朋友还有其他需要了解的问题，可以在发布会结束后，联系县自然资源和规划局。