为顺利推进保障性租赁住房分配工作，及时解决城市最低、中等偏下收入家庭及特定对象的住房问题，落实“住有所居”的保障性住房政策，现根据国家和省市有关保障性租赁住房政策及《汶上县城区公共租赁住房建设管理办法》，本着公开、公正、公平的原则，现将2020年度保障性租赁住房分配方案公示，接受社会监督，公示期为2020年9月12日至17日。

一、房源及户型

本次分配房源共计363套：华城雅居小区278套、惠民小区60套、安居佳苑22套、泉河花园小区3套，上述房源面积均为50㎡，一室一厅一厨一卫。

二、房屋租金价格及缴交方式

公共租赁住房的月租金标准为150元每套，廉租住房（限低保家庭）的月租金标准为50元每套，租金缴交方式为一年一交，一次性缴清。

三、分配原则、分配方法及程序

（一）分配原则

本次保障性租赁住房按照2017年申请人员轮候家庭、优先保障家庭、中等收入偏下及低收入家庭和新就业人员及外来务工人员的顺序进行分配，未分配到房源的申请人进入轮候。

本次申请保障性租赁住房预审符合条件的共计438户：安居佳苑轮候人员7户、优先保障家庭73户、中等收入偏下及低收入家庭和新就业及外来务工人员358户。

以上人员按照分配顺序，采取抓取顺序号和选房顺序号的方法进行分配，抓到轮候号码的申请人登记后，按照轮候号码由小到大顺序轮候，在清退的公租房中予以安排；抓到轮候号码不进行登记的，视为放弃轮候资格。

（二）分配顺序及方法

采取抓阄选号方法，共分3批次：

第一批次，安居佳苑轮候申请人抓取顺序号和选房顺序号，按选房顺序号先后顺序依次选房。

第二批次，优先保障人员申请人抓取顺序号和选房顺序号，按选房顺序号先后顺序依次选房。

第三批次，中等收入偏下及低收入家庭和新就业及外来务工人员抓取顺序号和选房顺序号，按选房顺序号先后顺序依次选房。

选号方法：申请人进入会场，按进入会场签到先后顺序摸取顺序号，按照顺序号入座，然后按顺序号由小到大依次摸取选房顺序号，按选房顺序号由小到大依次选房。

（三）选号程序

1.摸取顺序号程序

（1）摸取顺序号码的先后按进入会场签到顺序排序，顺序号摸出后，由工作人员进行记录申请人摸得的顺序号，申请人签字按手印确认，并按指定位置就座。申请人拒绝签字按手印的视为放弃本次分房。

（2）不能亲临现场者可委托他人，被委托人须持委托人身份证和本人身份证原件及复印件，无身份证的不能参加本次抓阄。

（3）申请人不参加摸顺序号的，视为放弃本次分房。

2.摸取选房顺序号程序

（1）申请人在工作人员的指引下，按摸取的顺序号由小到大依次上台摸取选房顺序号。

（2)选房顺序号摸出后，由工作人员进行记录申请人摸取的选房顺序号，申请人签字按手印确认，申请人拒绝签字按手印的视为放弃本次分房。

（3)不能亲临现场摸取选房顺序号的可委托他人，被委托人须持委托人身份证和本人身份证原件及复印件参与摸取，不能按期参加分房并无法委托他人的申请人，视为放弃本次分房。

（4）申请人不参加摸取选房顺序号的，视为放弃本次分房。

（5）摸取选房顺序号后，申请人不选取房屋，选房顺序号作废，视为放弃本次分房。

3.选房

申请人按照摸取的选房顺序号由小到大先后顺序，在工作人员指引下依次进行选房（选房时间不能超过2分钟），选择房屋后，申请人签字按手印确认，工作人员开具配租通知书，申请人领取配租通知书后离开现场，按配租通知书的要求办理相关入住手续。全部房号选择完毕后，没有参加选房的申请人，按选房顺序号由小到大顺序依次进入轮候。

四、其他

（一）申请人自觉遵守现场纪律，对严重扰乱现场纪律的申请人，工作人员可清退其离场，并取消申请人的本次分房资格。

（二）选定楼号、房号和领取配租通知书后在规定时间内缴纳租金和签订合同，逾期不办理者视为自动放弃租房资格。

（三）保障性住房是出租住房，住房租赁合同每年签订一次。

（四）租赁保障性租赁住房的家庭，其租赁住房必须由本户家庭成员居住，不能转借、转租。如发现有转借、转租或空闲6个月以上的，住房保障部门无条件收回该套住房，所交租金不退。

（五）租赁保障性住房的家庭，不得擅自装饰装修，不得改变原有的使用功能和内部结构。确需装修的，应当取得住房保障管理机构同意，并且装修费用在退出公租房时不予补偿。

（六）保障性租赁住房实行动态监管，对于复审不合格的申请人及时清退。