买房子第一眼要看什么?买房人买房前要弄清项目是否合法,主要手段就是查看该项目是否具有“五证”。
“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
特别提醒:未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的,都属于违规行为。
告诉你们一个小秘密:买房只需看有没有《商品房销售(预售)许可证》就可以了,因为这个证是在前四证齐全的基础上才能办理的。
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普及购房知
房地产市场秩序整治
经检查,以下在售楼盘“五证”齐全:经典院子、立国首府、盛世华城、现代公馆北区、银星佳苑、西和新城、理想花园、万隆国际珀金公馆、幸福公馆( 6#、7#、10#、11#) 、中玮新城(1#、5#、7#、9#、 15 -21#)等。
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